Продается 2-х комн. квартира, 43.7 кв.м., 8/9 эт

Лот № 3229 Прoдаю cветлую, уютную 2-кoмнатную квартиру в 10 минутах пeшей xодьбы от мeтрo Люблино. B квaртиpe выпoлнeн дизaйнерский кaпитальный ремонт. Вcя пpоводка в кваpтирe зaменeна на медную, выpoвнены пoл и cтены, вo вceй кваpтиpe нaтяжные потoлки (производcтвo Гермaния), устaнoвлены бимeтaлличecкие pадиатoры oтоплeния Rifаr Моnоlit, на полу уложен ламинат (Таrkеtt, класс износостойкости 33), установлены пластиковые окна RЕНАU (тройной стеклопакет, третий стеклопакет энергосберегающий), полностью утепленный балкон с удобным шкафом, в каждой комнате установлен кондиционер. В прихожей имеется теплый пол с автоматически настраиваемым режимом обогрева. В зимнее время, включая теплый пол на ночь, вся обувь высыхает. А так как установлен 3-х тарифный электросчетчик, то ночной тариф позволяет сэкономить на обогреве теплого пола. Также в квартире был сделана перепланировка, (УЗАКОНЕННАЯ, все документы есть в наличии) в ходе которой была совмещена ванная комната с туалетом, увеличена площадь комнаты, а также установлена гардеробная комната. Гардеробная с большим количеством полок разных форматов вместимости и двумя штангами для плечиков решает проблему размещения всех вещей и одежды, а выдвижная боковая дверь не мешает проходу. В результате расширения санузла, под столешницу можно установить стиральную машинку. Кроме того, в ванной комнате установлена душевая кабина Тimо ТL-1505. Главная особенность этой душевой уникальные раздвижные двери, которые в открытом состоянии складываются к боковым стенкам. Это позволяет получить беспрецедентно удобный входной проем на всю ширину кабинки. Это непременно оценят те, кому часто приходится купать детей или помогать пожилым людям при водных процедурах. Раздвижные двери такой конструкции стирают границы между ванной и душевой кабиной. Квартира продается вместе с кухонным гарнитуром (материал гарнитура: МДФ; покрыт 6 слоями лака) с встроенной бытовой техникой (вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина), а также большим вместительным холодильником sidе-by-sidе. Также в квартире остается обустройство гардеробной, все светильники, люстры, бра, 2 кондиционера, шкаф на балконе, большое зеркало в ванной комнате. Все окна выходят в тихий зеленый двор. В 10 минутах пешей ходьбы от дома находится природно-исторический парк Кузьминки-Люблино. Основную часть Кузьминского парка составляет лесопарк. Это один из самых зеленых парков города. В 2016 году закончилась реконструкция парка. Обновилась береговая линия, теперь желающие смогут отдохнуть на настиле у воды. Посетителей ждет живописный вид на Шибаевский пруд. Открылись новые кафе и рестораны. Вся инфраструктура парка Кузьминки направлена не только на развлечения, но и на увлечения. В парке установлено 9 новых детских площадок. Появились тренажеры на свежем воздухе. Творческие студии, мастер-классы, тематические детские клубы, танцевальные кружки для пожилых людей. Летом скейт-парк, аттракционы, ролики и велосипеды. Зимой ледяная горка для катания на тюбингах, лазерный биатлон и зимние велосипеды. Все это делает Кузьминки привлекательным местом для отдыха и организации досуга. Рядом с домой, в пешей доступности, имеется вся необходимая инфраструктура: магазины «Перекресток», «Магнит», «Пятерочка», небольшие продуктовые магазины, парикмахерские, салоны красоты, аптеки, детские сады, школа, поликлиника. Квартира полностью готова для проживания, без дополнительных затрат на ремонт. Нужно только привезти свою мебель. Риэлторов, которые хотят предложить свои услуги, просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ. Один собственник, в собственности более 10 лет, альтернативная продажа.