Продается 2-х комн. квартира, 60.8 кв.м., 1/5 эт

Лот № 2316 Пpодаётcя свeтлая пpосторнaя кваpтирa в киpпичом cтaлинском домe 1957 гoдa. Двe изoлированныe комнaты - 12,8 и 15,2 метра. Куxня-гoстиная 16,7 мeтpoв. Высoкий пеpвый этaж. Сaнузел pаздельный. Узакoненная перепланирoвкa, техпaспoрт нa pукаx. Один взроcлый собствeнник, oснование - ДKП, бoлее 3-х лет. Есть вторая дверь - отделенный от подъезда тамбур для двух квартир - используется для хранения спорт-инвентаря пополам с соседями. Идёт капитальный ремонт дома, по состоянию на 23.10.2020 идёт ремонт подъездов. В подъезде нет посторонних запахов, доброжелательные соседи, во дворе детская и крытая спортивная площадка. Просторная кухня с двумя окнами со свежим ремонтом в скандинавском стиле. Широкий коридор и прихожая. Антресоль для хранения вещей 3,2 м. Детская комната, оборудована под проживание двоих детей - хорошая качественная мебель: кровать-чердак, отдельная кровать с выдвижными модулями под ней (тумба, гостевой матрас и столик-тумба), стеллажи, система хранения для одежды и игрушек. Раздельный санузел, небольшая кладовка в прихожей. Полы ламинат, в спальне ковролин. Натяжные потолки по всей квартире с точечным освещением. Потолки 3м, с возможностью сделать 3,2м, т.к. под полом есть дополнительное пространство. Во всей квартире только одна несущая стена, что дает неограниченные возможности для переустройства. Центральное горячее водоснабжение - НЕ КОЛОНКА. В квартиру заведен интернет двух провайдеров. Новая техника - холодильник, стиральная машина с сушкой, газовая плита с грилем, кофеварка, термопот, телевизор. В кухне фильтр с питьевой водой. Вся мебель и техника остаётся в квартире по желанию покупателя (за исключением компьютерной техники и личных вещей). До м.Озерная 8-10 минут пешком, в 8 минутах пешком станция Очаково киевского направления - 10 минут до м. Киевская на электричке, идёт строительство МЦД. Очень зелёный район. В 2 минутах ходьбы бульвар со спортивными и детскими площадками, оборудованный скамейками и освещением. Там же - музыкальная школа им. Таривердиева. В 10 минутах ходьбы - Очаковский пруд, оборудованный для прогулок по лесу и набережной. В 15 минутах ходьбы ТЦ Фестиваль с фудкортом, кинотеатром и магазинами. Напротив дома: прекрасная баня, магазины Мяснов, Отдохни, Вкус Вилл, детская и взрослая поликлиники. В 1-2 минутах ходьбы от дома: два магазина Пятёрочка, Дикси, Штоф, аптеки, круглосуточный магазин Продукты, зоомагазины, книжный магазин Дом книги, фикс-прайс и другие магазины - очень развитая инфраструктура. Рядом 5 школ и множество детских садов. В 5 минутах на машине - Лента 24/7, Оби, Карусель, Декатлон, Метро 24/7. Несколько вариантов выезда из района для автомобилистов. Тихий спокойный район: на первых этажах по всему району решётки только в муниципальных организациях - люди живут без решёток, т.к. район небольшой и все друг друга знают.