Продается 2-х комн. квартира, 52 кв.м., 5/12 эт

Лот 2979 Прямая продажа от собственника. один владелец за всю историю квартиры, проведена приватизация в 2013 году, юридически абсолютно прозрачная квартира, под залог квартиры был взят кредит наличными в банке Тиньков, исправно платится без просрочек. Остаток долга банку составляет примерно 3500000р. Есть два варианта проведения сделки. 1) Сделка за наличный расчёт: Покупатель у нотариуса заключает со мной предварительный договор о передаче мне части денежных средств за квартиру для погашения остатка долга перед банком, на следующий день банк информирует Росреестр о полном досрочном погашении задолженности перед банком и затем в течение трёх суток Росреестр аннулирует обременение на квартиру. После снятия ограничений покупатель передаёт мне остаток денежных средств через Сбербанк и мы у нотариуса подписываем основной договор купли-продажи. 2) Сделка по ипотеке: Ваш банк который предоставляет вам ипотеку связывается с представителем моего банка и погашает задолженность перед моим банком. Затем после снятия обременения оформляется ипотека и далее стандартная схема. Квартира в хорошем чистом состоянии, комнаты изолированные 17квм и 13квм, окна на две стороны, раздельный санузел, застеклённый балкон, развитая инфраструктура, рядом дендропарк, бассейн, поликлиника, детский сад, тихие хорошие соседи. До метро Царицыно, Анино, Орехово, Пражская 10-15 мин транспортом, до электрички Бирюлево- Пассажирская 10 мин пешком, так же в 2021 году начинается строительство Бирюлёвской ветки метро. Показы по предварительному звонку. Агент-юрист для проведения сделки есть, помощь в продаже не нужна. Без торга. Вадим