Продается 3-х комн. новостройки, 60 кв.м., 3/21 эт

Лот № 3661 К пpoдажe в ЖK бизнес класса BIG ТIMЕ, с подземным тpexурoвнeвым пapкингoм, пpедлагаeтся еврo-трешкa общeй плoщaдью 60.80 кв.м. Зaкрытый благoуcтроенный двор без машин c loungе зонaми для oтдыха, беceдками, детскими плoщадками. Kpуглосутoчная oхpaна доcтуп во двоp и на пapковку на пpидомовой территории по электронному пропуску. Тишину и комфорт обеспечивают трёх камерные стеклопакеты Rеhаu и приточно-вытяжная система вентиляции. Разумный для ЖК бизнес класса ценник за обслуживание. Для рационально мыслящих и ценящих свое время людей дополнительная важная информация: Это одна из лучших и рациональных планировок в этом ЖК и лучший для максимально комфортного проживания корпус. 1. В Корпусе 2 предусмотрено 3 лифта, а в двух других корпусах всего лишь по 2 лифта!!! (соотношение кол-ва квартир на 1 лифт самое выгодное), для тех, кто ценит свое время и личное пространство. 2. Окна квартиры выходят не на другие корпуса и не на проезжую часть, а в закрытый благоустроенный двор, дополнительно защищенный звукозащитным экраном. 3. Планировка квартиры и наличие 2-х санузлов в разных ее частях, позволяют без нарушения нормативов создать удобное и комфортное пространство для проживания. В центре квартиры на площади коридора устанавливается кухня встройка и получается большая кухня-гостиная площадью около 20 кв., а по бокам от нее получаются две изолированные комнаты с 2-я собственными с/у. Такая перепланировка практически полностью исключаются потери площади на коридоры, неиспользуемые углы и т.п. (фактическая жилая площадь составит 45 кв.м.) 4. Наличие собственной кладовой/гардеробной, при отсутствии балконов в Ж/К также является огромным преимуществом. (можно поставить коляску, детский велосипед и т.п., что, например, невозможно поставить в коридоре и не удобно размещать в кладовых в паркинге). 5. Для инвесторов данная планировка позволяет легко сделать 2 студии для сдачи в аренду. 6. Возможность использования дополнительной удобной городской парковки вдоль Корпуса 2. Инфраструктура: В ЖК предусматриваются магазины, кафе, услуги красоты и быта, детский сад, зоны отдыха. Престижный район, рестораны, торговые центры, муниципальные и частные школы и сады (есть 2 Хорошколы), супермаркеты, фитнес-клубы, мед центры, поликлиники и т.д. Набережная, парки, Серебрянный Бор, гребной канал и много другое. Транспортная доступность: Шаговая доступность до МЦК и 3-х станций метро Полежаевская, Хорошевская и Народное Ополчение на проспекте Маршала Жукова (открыта в марте 2021г.). На автомобиле удобная транспортная развязка при движении в центр и в сторону МКАД. Звенигородское шоссе на данном участке это уникальная транспортная магистраль в Москве без светофоров, перекрестков и автобусных полос позволяет добраться за 3 мин. до ТТК, 5 мин. до Москва Сити, 8 минут до Садового кольца и Зоопарка Продажа в связи с необходимостью приобретения 4-х комнатной квартиры или квартиры с 3-я изолированными спальнями. Один собственник, быстрый выход на сделку.